廣州房租飆升煎熬著很多租房族。羊城晚報記者近日采訪中發現，目前租賃市場上中小戶型的房子十分緊俏，但是大戶型的租金卻出現下降，綜合算下來，合租大戶型的房子可以省上一大筆錢。 小戶型緊俏難租 拆遷潮、畢業潮等原因繼續導致廣州房租6月又出現輕微上漲。來自地產
廣州房租飆升煎熬著很多 租房族 。羊城晚報記者近日采訪中發現，目前租賃市場上中小戶型的房子十分緊俏，但是大戶型的租金卻出現下降，綜合算下來，合租大戶型的房子可以省上一大筆錢。
小戶型緊俏難租
拆遷潮、畢業潮等原因繼續導致廣州房租6月又出現輕微上漲。來自地產中介的數據顯示，6月廣州總體（不含南沙）二手住宅平均租金為30.7元/平方米 月，環比上升1.0%，同比上升11.2%。而2010年上半年廣州總體二手住宅平均租金為31.2元/平方米 月，同比上升14.1%。
目前中小戶型的房子尤其是五六十平方米的二房一廳房十分緊俏。 詢問這類房子的人十分多，中小戶型的房子基本上是只要有就能立馬租出去。 黃埔大道中一家房地產中介顧問告訴記者。記者在棠下走訪了多家地產中介，中介人員均表示，中小戶型房子的租賃行情很緊俏。 主要還是因為拆遷，而中小戶型的房子歷來很受租客青睞，這些天這類房子的房源也很緊 。
大戶型合租便宜
地產中介顧問向記者表示，一套兩房一廳的房子家具齊全在棠下地區一般要月租2200元，兩個人平攤下來，每人每月要付1100元，而目前一些差不多條件的大戶型房子，如三房一廳只需2800元/月，三人合租的話，平攤下來，每人月租不到1000元。對于一些剛畢業或者是剛入職場的人士，這可是一個不錯的選擇。
滿堂紅研究部肖文曉表示，在 4 15 新政之后，也就是今年的第二季度，60平方米以下的小戶型租金環比繼續上漲1.7%（升幅較去年已經趨于平緩），60-90平方米的中等戶型租金環比基本持平（輕微下跌0.5%），90-120平方米的大戶型租金環比下跌2.0%，120平方米以上的超大戶型租金環比下跌2.7%。 也就是說，從環比來看，今年第四季度只有60平方米以下的小戶型租金是上漲的，60平方米以上的戶型平均租金是下跌的，而且戶型越大，租金的跌幅越大。 肖文曉表示。
