早從5月份開始，河海大學的林威已開始為租房奔波。因為學校規定畢業大學生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必須趕緊找個落腳的地方。6月底，林威終于和其他3個同學搬進了集慶門的一處房子。但是因為其中一人不太講衛生，沒幾天他們之間就有了矛盾。像林威這樣的大學畢
早從5月份開始，河海大學的林威已開始為租房奔波。因為學校規定畢業大學生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必須趕緊找個落腳的地方。6月底，林威終于和其他3個同學搬進了集慶門的一處房子。但是因為其中一人不太講衛生，沒幾天他們之間就有了矛盾。像林威這樣的大學畢業生在南京有很多，經濟條件有限而不得不和別人合租，卻帶來了許多意想不到的煩惱。專家提議，剛畢業的大學生合租房子不要太 理想化 ，不論租金、相處、設施、租期方面都要有一定的心理準備。
焦急：
到處找同學一起合租
面積小的房子不容易找，面積大的房子又租不起，只好找 外援 一起分擔房租了 ，林威所說的 外援 就是指自己的同學或朋友。但是，每個人對租房的價位、地理位置、設施要求各有不同，還要相約一起看房子、談價格，想達成一致很困難。最后，終于有3個同學愿意加入林威的合租計劃，并定下了集慶門的一套房子。房間設施很簡單，電器也只有一臺洗衣機，連熱水器都沒有。 實在太無聊了，我們就合伙買了一臺二手的舊電視，只花了200塊錢 。
苦澀：
有空調但不舍得用
兩個房間只有一臺空調，不過我們之間沒矛盾，因為沒人舍得開空調 。剛剛畢業的大學生李風告訴記者，他們5個同學合租在南湖一套75平方米的房子，將客廳做成一個大房間住3個人，另外2人住臥室。5個同學家庭都不富裕，分擔900元/月的房租。 晚上實在熱得睡不好，醒了好幾次，每次醒后就跑去端一臉盆水灑在地上降溫 。現在，5個同學從地攤上一人買了一個10元的風扇。大家已經商定了：如果天熱到攝氏38度以上， 就輪流住進有空調的房間，電費分擔 。
尷尬：
同學帶戀人回來過夜
她把男朋友帶回來過夜，我們其他3個女生非常尷尬 。去年畢業的吳蕓回憶說，剛畢業時，她們4個女生合租孝陵衛的一套房子，分別住在2個房間。但是李某隔三岔五地把男友帶回來過夜。時值夏天，其他女生衣著單薄，進出非常不方便。更尷尬的是跟李某一個房間的女生，李某和男友睡一張床，那個女生就睡在旁邊一張床。無奈之下，3個女生撕破臉向李某抗議，但李某卻不顧抗議我行我素。吳蕓忍無可忍，最后只好搬出合租房，到自己在南京的一個遠房親戚家去住了。
無奈：
轉租師兄房吃啞巴虧
齊剛等3個同學從幾個同校師兄手上轉租了一套河西的房子，原租期還剩兩個月。住進去后，齊剛就發現洗衣機不太好用，不過，師兄保證說洗衣機很耐用，一點小毛病沒關系。齊剛和同學出于對師兄的信任，放心地把兩個月房租交給了師兄。另外，由于大部分房東不同意房客 轉租 ，齊剛也沒有跟房東見面。可是兩個月后，洗衣機徹底不能用了。齊剛正不知如何是好時，恰逢房東過來續簽合同，發現房客換了、洗衣機壞了，就追著齊剛要求賠償。齊剛打電話再找師兄，對方一兩句話推托掉，就再也不接電話。
寒心：
室友 失蹤 獨擔房租
本來說好合租一年的，租了還沒到半年，他就離開了，現在只剩我一個人承擔房租 。去年畢業的宋立告訴記者，他畢業時和一個同系的男生合租南湖附近的一套房子，租金每月1000元。兩人一起住了半年后，那個男生說要回老家一趟。結果，等晚上宋立回 家 時卻發現，那個男生已經把自己的行李全搬走了。自此以后，那個男生就再也沒出現，打手機也不接。 我現在每天都要上班，只能利用周末去找合租伙伴，非常辛苦 。目前，宋立仍未找到合適的合租伙伴，獨自承擔著每月1000元的房租。
專家告誡：好同學也要 明算賬
中原地產 的統計顯示，5月份的租賃成交量與4月份相比可以用 激增 來形容，而6月份的租賃成交則又比上月增長了三成。這表明新一輪的 畢業租房 高潮來臨。
二手房專家分析認為有 快、廉、簡 三個特點：畢業生急需解決居住問題，一般不會對房子特別挑剔;剛畢業的學生收入都不高，一般選擇便宜的房子,對房子的設施要求不高。另外，畢業生租房時會選擇離自己的工作地點較近的地方，或是公交線路多一點的小區。
中原地產 交易服務中心經理王巍巍建議畢業生選擇正規品牌中介，品牌中介更能提供好的服務。一張桌子、一部電話的小中介讓人看房，即收取看房費。而正規中介是直到找到滿意的房子后，才收取中介費。
多選擇幾套、集中看房 。在電話溝通時，要將自己最為關心的幾個問題溝通好，篩選后符合條件的才約看。在租金方面要量力而行，對于剛參加工作的學生，租房預算最好控制在實際收入的1/3～2/5之間。超出預算會使生活質量大打折扣。因為脫離學校和父母，衣食住行都是要花錢，消費水平要高于校內。
專家建議畢業生租房不要太 理想化 ，對一些矛盾應有心理準備。比如合租的室友在簽訂合同前，之間也要約定好租期，并承擔相應的 違約責任 。剛畢業學生的工作地點、單位可能經常變動，租期也會隨之發生變化，應當白紙黑字寫清楚， 親兄弟明算賬 ，免得有不愉快的事情發生。
