日前，在回答大學(xué)生買房，有沒有優(yōu)惠的問題時(shí)，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示，因?yàn)橘I房的支出在收入中的比重過大，所以建議剛剛畢業(yè)的大學(xué)生還是租房好。此論一出，一片嘩然。許多人不解，這究竟是給民眾出的高招，還是更有深意? 買房不如租房，聽起來并不新鮮。對
日前，在回答 大學(xué)生買房，有沒有優(yōu)惠 的問題時(shí)，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示，因?yàn)橘I房的支出在收入中的比重過大，所以建議剛剛畢業(yè)的大學(xué)生還是租房好。此論一出，一片嘩然。許多人不解，這究竟是給民眾出的 高招 ，還是更有深意?
買房不如租房 ，聽起來并不新鮮。對于許多剛剛畢業(yè)的大學(xué)生而言，這已經(jīng)是不得不面對的一個(gè)無奈選擇。 租房 建議，聽起來很美，可也在一定程度上意味著有關(guān)方面調(diào)控房價(jià)的無力與無奈。多年來，這種對于 高房價(jià) 成因的簡單邏輯一直縈繞著有關(guān)的房地產(chǎn)政策，很多的調(diào)控措施都將 法眼 盯在了 需求 上。許多房產(chǎn)商也深諳此道，總是能夠圍繞 剛性需求 做文章。在 剛性需求 的 法寶 之下，掩蓋著眾多房地產(chǎn)商的暴利和民眾的不堪承受。
租房論 當(dāng)然是善意的，這種善意背后也是希望房價(jià)能夠 回歸理性 ，也彰顯了有關(guān)部門對民生的 費(fèi)盡心機(jī) 。然而，即使剛畢業(yè)的大學(xué)生都接受 租房 的辦法，也不足以讓房價(jià)回歸理性，更不能真正為年輕人 卸下包袱 。
房價(jià)上漲，租金無疑也會(huì) 水漲船高 ，而且， 租房 也只是希望將現(xiàn)今的問題拖到以后解決而已。炒房者會(huì)看到其中的利益，房產(chǎn)商也還是堅(jiān)稱 剛性需求很旺 ，地方政府還是可以 毫發(fā)無損 的收取高額地價(jià) 這樣，房價(jià)就有可能稍作歇息之后，繼續(xù)上爬，民眾也依舊會(huì)因房價(jià) 叫苦連天 。
其實(shí)，高房價(jià)的 金鐘罩 ，最怕的還是 政府保障房的大量供給 。可以想見， 供給 增加了，房價(jià)就會(huì)輕松回歸理性，這樣也就不用勞煩有關(guān)主管部門來為民眾 租還是買 費(fèi)神了，而且也將贏得民眾更多掌聲。(李迎春)
