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一、房屋內(nèi)部適當(dāng)修繕，保證節(jié)后好出租
　　節(jié)前動(dòng)手粉刷墻壁，適當(dāng)清潔屋內(nèi)堆積的灰塵，修補(bǔ)一下滲漏的管道，換掉老化的燈泡，簡(jiǎn)單修飾整理房屋。這樣可以使屋內(nèi)環(huán)境煥然一新，展現(xiàn)給承租人良好的視覺(jué)效果，保證節(jié)后出租房屋的速度。
　　二、簡(jiǎn)單添置家電、家具，提升房屋價(jià)值
　　通常情況下，決定租房者是否承租一套房屋的主要條件即是察看房屋的內(nèi)部設(shè)施。一般來(lái)說(shuō)，家電、家具齊全的房屋出租速度較快。因此，如果房屋業(yè)主不想花費(fèi)太多財(cái)力而又想在節(jié)后快速出租手中房屋，最好的辦法是到二手家電市場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈，適當(dāng)增添家具(床、衣柜、書(shū)架)、日常家電(冰箱、電視、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器、空調(diào))等設(shè)施，效果絕對(duì)不一樣，將有可能每年為業(yè)主帶來(lái)多則上千元、少則幾百元的租金收益。
　　三、緊跟時(shí)代步伐，適應(yīng)客戶(hù)租房需求
　　不少房屋業(yè)主認(rèn)為家電、家具齊備即能租到一個(gè)滿(mǎn)意的價(jià)錢(qián)，其實(shí)不然。隨著租賃人群需求越來(lái)越趨于個(gè)性化、多樣化，房屋業(yè)主如果想在房屋租賃市場(chǎng)上將手中的房屋出租個(gè)好價(jià)錢(qián)，就要緊跟時(shí)代潮流。譬如可以在所出租的房屋內(nèi)配備電話(huà)、有線(xiàn)電視、ADSL寬帶上網(wǎng)等來(lái)滿(mǎn)足個(gè)性化、多樣化的租客需求，以便適應(yīng)節(jié)后不同租賃人群。
　　四、變換房屋租賃形式，節(jié)后更易出租。
　　對(duì)于大多數(shù)房屋業(yè)主而言，出租房屋時(shí)往往會(huì)將手中房屋以整套、完全的租賃形式出租。雖然這種租賃方式收取房租時(shí)會(huì)較為方便，但因?yàn)楝F(xiàn)在租賃人群以“單身貴族”較多，他們往往會(huì)選擇合租。在這種情況下，如果二居或多居以上房屋業(yè)主不能及時(shí)變換租賃形式，就要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間尋找租賃整套房屋的客戶(hù)，這樣很容易錯(cuò)過(guò)租房最佳時(shí)機(jī)。因此，這些大戶(hù)型房屋業(yè)主不如即時(shí)變通思想，接受合租這種形式，不但選擇余地更廣，而且出租速度也會(huì)快一些。