亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月04日
免費咨詢熱線
133-700-11000
安全租房之如何選擇中介公司
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:975 ℃

大部分房地產中介公司是好的,但不乏有少數害群之馬,壞了行業風氣,影響了中介的聲譽。業內人士指出,這起投訴是非法中介典型的小伎倆。其實,要避免上當受騙并不太難,消費者學會自我保護的同時,還要及時向有關部門投訴,治治不良中介。
??
  首先要明確概念,租房中介的正式稱謂是“房地產經紀公司”,其要求是注冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上,同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。
??
  同時,中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選,通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性,協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力,還要為投資型顧客代理出租等。有關專家為市民支招,以防在租房時再受氣。
??
  一、綜合比較各公司的服務模式,貨比三家,盡量不交或少交看房金或看房費等,以免發生糾紛。??  

  二、要審查對方是否具備工商執照和房地產經紀機構資質證書,工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目,以上兩證也應有“年檢合格”的印章。??  

  三、在與公司看房前,要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”,這一環節至關重要,要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。??  

  四、不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費,向經紀人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富,這樣做已經違反雙方合同,會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下,有可能等你入住后看準你不敢聲張,繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙,詐取錢財后逃之夭夭,使客戶白白遭受損失又無處追償。??  

  五、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件,三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任,但有些經紀人并不負責,所以自己必須要親自審查,以免被假房東詐騙,據中介公司實際操作的經驗來看,一般出現的詐騙事件都是房東證件不全,而當事人沒有防范意識造成的,這點要特別注意。??  

  六、一旦發生自己利益受損的情況,應該立即到工商部門或房管局投訴。安全租房六條妙計,怎樣找個好中介公司?

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 贝加尔湖畔指弹吉他谱| 黄秋生的电影| 韩国我的养父电影免费观看| xxxxxxxxxxxxxxxxx69| 李姝| 意外的春天 电影| 五年级语文第七单元作文| 纳尼亚传奇| 《如此婚姻》大结局| 河西走廊纪录片观后感| 女生操| douying.com| 李采潭全部电影在线观看| 《流感》高清在线观看| 各各他的爱的歌谱| 黄视频在线播放| 星速| 珍珠传奇 电视剧| 萱草花二声部合唱谱| 就要爱| 王宝强电影全部作品| 10000个卫视频道| 入党培养考察情况范文| 男女高清视频| 釜山电影节| 二丫的美好生活[年代]| 寡妇 电影| 26uuu电影网| 西藏卫视在线直播| 特种部队3浴血追凶| 快乐学习报| 计程车女孩电影| 历史试卷反思| 森林运动会作文三年级300字 | 帕米尔的春天笛子独奏| 幺红的个人简历| jenna haze| 四级词汇电子版| 译制片《桥》| 2 broke girls| city of stars歌词|