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租房違約的責(zé)任
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:928 ℃

  一方或雙方未履行合同義務(wù)有法律規(guī)定或合同約定依據(jù)的,不能以違約論處,更談不上雙方違約。這種情況主要包括:一是依法行使履行抗辯權(quán)的行為。雙方當(dāng)事人的實(shí)際履行均違反了合同規(guī)定,但彼此相互接受;或一方的實(shí)行履行違反了合同規(guī)定,對方表示接受,嗣后均不能按違約處理,應(yīng)視為雙方當(dāng)事人對原合同約定的變更。一方或雙方違反了法律規(guī)定的附隨義務(wù)或一方雖違反了合同義務(wù)但不影響合同履行利益的,不能按雙方違約處理。

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