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關(guān)于印發(fā)《被拆遷低保戶低收入戶申請購買政府補貼住房、租賃補貼、實物配租工作程序》的通知
文號：沈房發(fā)[2004]3號

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頒布機關(guān)：市房產(chǎn)局
發(fā)布時間：2004-5-1 生效時間：2004-5-1
效力級別：規(guī)范性文件





市拆遷辦、市房改辦、市政補辦：


現(xiàn)將《被拆遷低保戶低收入戶申請購買住房補貼住房、租賃補貼、實物配租工作程序》印發(fā)給你們，望認真貫徹執(zhí)行。











被拆遷低保戶低收入戶申請購買政府


補貼住房、租賃補貼、實物配租工作程序





第一條 為了貫徹實施《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合我市實際，制定本程序。


第二條 市房產(chǎn)局和市民政局按照各自工作職能互相配合，共同做好拆遷被拆遷低保戶和低收入戶申請購買政府補貼住房、租賃補貼、實物配租的操作工作。


第三條 拆遷范圍確定后，沈陽市房產(chǎn)局在拆遷范圍確定后3日內(nèi)，向區(qū)房產(chǎn)局下達《拆遷范圍確定通知》，同時附拆遷范圍圖，并將《拆遷范圍確定通知》和拆遷范圍圖抄送市民政局。


第四條 區(qū)房產(chǎn)局自收到《拆遷范圍確定通知》和拆遷范圍圖之日起3日內(nèi)，將《拆遷范圍確定通知》和拆遷范圍圖送區(qū)民政局。區(qū)民政局會同區(qū)房產(chǎn)局對拆遷范圍內(nèi)的低保戶（家庭人均月收入205元以下）和低收入戶（家庭人均月收入300元以下）進行摸底、核實。


第五條 區(qū)民政局將拆遷范圍內(nèi)的低保戶和低收入戶的核實結(jié)果自核實之日起3日內(nèi)予以公示5日。區(qū)房產(chǎn)局將公示后無異議的低保戶和低收入戶名單登記造冊。


第六條 低保戶和低收入戶均可申請購買政府補貼住房。其中，低保戶可優(yōu)先購買；獲得拆遷補償資金不足購買政府補貼住房最小戶型出售總價的，可優(yōu)先領(lǐng)取租賃住房補貼；低保戶中的孤、老、病、殘戶可以申請實物配租。


第七條 申請購買政府補貼住房的低保戶和低收入戶，須同時具備以下條件：


（一）市區(qū)拆遷范圍內(nèi)的被拆遷居民；


（二）拆遷補償金或者補助費為10萬元或10萬元以下。


第八條 申請購買政府補貼住房的按照下列程序操作：


（一）被拆遷戶居民向戶口所在地的區(qū)房產(chǎn)局申請應(yīng)當提交下列資料：


1、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(貨幣補償)或補助協(xié)議；


2、居民戶口本；


3、申請人夫妻雙方有效居民身份證；


4、低收入戶家庭成員收入的證明;


5、低保戶提交《沈陽市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。


其中，低收入戶家庭成員收入的證明的開具部門為：從業(yè)人員由其單位開具；無就業(yè)單位從事個體經(jīng)營的，由民政部門開具行業(yè)評估證明；非上述情況的，由社區(qū)配合街道辦事處社保科入戶調(diào)查核準認定后開具。


（二）區(qū)房產(chǎn)局對申請人提交的資料進行初審， 材料齊全的，由申請人填寫《政府補貼住房購買資格認定書》。材料不齊全的，告知其在5日內(nèi)補齊。


（三）區(qū)房產(chǎn)局自受理申請之日起7個工作日內(nèi)對申請人的申請進行審核，并將審核結(jié)果公示5日后提出審核意見，建立相應(yīng)的檔案。


（四）區(qū)房產(chǎn)局將審核意見報沈陽市政府補貼住房建設(shè)管理辦公室。沈陽市政府補貼住房建設(shè)管理辦公室自收到審核意見之日起3日內(nèi)，對審核意見進行復(fù)核。沈陽市政府補貼住房建設(shè)管理辦公室將復(fù)核結(jié)果返給區(qū)房產(chǎn)局。將復(fù)核結(jié)果報區(qū)政府。區(qū)政府對復(fù)核合格者發(fā)放《政府補貼住房購買資格認定書》。