租賃登記是房地產租賃活動中的一個重要環節，也是租賃經營活動中的一個必須的法定程序。
·女子吞下手指 ·裝修工殺房主劫走50萬
·13歲少年沉溺網游自殺 ·董祥普被判死刑(高專殺人案)
《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。”第十四條規定：“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，……到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。”
租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權益，對雙方設立了一道法律保護屏障。因為租賃登記要求提交：(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權證;(三)當事人的合法證件;(四)出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明;(五)出租委托代管房屋，還要提交委托代管人授權出租的證明;(六)房屋租賃證等。在登記這個環節，登記就會審查這些文件是否齊備、是否真實，從而保護租賃當事人的合法權益。
租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益;租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。
雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人并沒有去辦理租賃登記手續。一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金。
在辦理租賃登記手續時，登記部門會要求登記雙方提供營業執照、法人代表證書和授權委托書等文件。如果不去辦理租賃登記，一旦承租方提前退租，很可能出租方連承租方的下落也找不到，因為雙方在簽合同時沒有要求對方出示有關工商注冊文件。這樣的案例時常發生在租賃市場。
不辦理登記的主要原因并不是出租方不懂辦理登記這一規定，主要是出租方大多不愿意付有關稅金，不愿履行這一手續。如果一旦出現承租方違約現象，出租方則很難有效地保護自己的合法權益。
