7月24日，省城一位女士撥打本報(bào)24小時(shí)新聞熱線電話0351——82221xx稱，她租的房子是在7月25日到期，房東和中介找一些理由不給她退還當(dāng)初的押金1000元，弄得她到現(xiàn)在都無法退掉房子，房東和中介甚至提出了不給錢房子就不能退，延期一天按一天的房錢算的要求。 據(jù)李女士說，由于其妹妹要在山大附中上學(xué)，當(dāng)時(shí)由于父母生意比較忙，所以只好自己來租房子，2008年7月25日，她在《生活向?qū)А穲?bào)上看到了一則租賃信息，隨后與中介、房東取得了聯(lián)系，見面后，就和房東草簽了合同，并交納了1000元的押金。李女士回憶說：“由于時(shí)間比較匆忙，當(dāng)時(shí)并沒有仔細(xì)查看房屋內(nèi)外設(shè)施的好壞，但在準(zhǔn)備入住時(shí)卻發(fā)現(xiàn)抽油煙機(jī)是壞的，所以她馬上向房東反映，當(dāng)時(shí)房東告知我抽油煙機(jī)之前就是壞的，和我們沒有任何關(guān)系。于是第二天我們便搬了進(jìn)去。
2009年7月25日，在退房的時(shí)候，房東和中介卻要求我們賠償抽油煙機(jī)的錢，這真是沒有道理啊!”隨后記者又找到房東，該房東氣憤地告訴記者：“當(dāng)初抽油煙機(jī)確實(shí)是完好無損的，結(jié)果我們?cè)隍?yàn)收房子時(shí)發(fā)現(xiàn)抽油煙機(jī)壞了。”但對(duì)于簽合同后的那些口頭協(xié)議，房東堅(jiān)決不承認(rèn)。 隨后，記者撥通了太原市消費(fèi)者協(xié)會(huì)消費(fèi)指導(dǎo)部杜主任的電話，“類似口頭協(xié)議的爭(zhēng)議問題，我們也沒有辦法解決。對(duì)于該事件，因?yàn)闆]有證據(jù)在場(chǎng)，唯一能看到的只是不能用的抽油煙機(jī)，所以消費(fèi)者只能賠償一定的費(fèi)用。最近類似這樣的事件比較多，有的消費(fèi)者在雙方簽訂合同時(shí)，很多達(dá)成口頭協(xié)議的事項(xiàng)并未明確寫入?yún)f(xié)議當(dāng)中，導(dǎo)致消費(fèi)者無法租住，被騙取定金;還有的是在交房子時(shí)候，由于當(dāng)初沒有事先查看好相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致無法索要押金。這主要是由于消費(fèi)者當(dāng)初對(duì)房屋設(shè)施、各項(xiàng)費(fèi)用等方面，沒有明確雙方責(zé)權(quán)范圍就草草交納定金。” 在這里太原市消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒廣大消費(fèi)者，首先，消費(fèi)者在租賃房屋時(shí)，一定要明確房屋內(nèi)設(shè)施是否齊全，在簽訂合同時(shí)，一定要注意細(xì)節(jié)的約定，將這些細(xì)節(jié)全部寫入合同內(nèi)。例如，房屋設(shè)施的種類、好壞程度及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的如何收取等問題都得交代清楚。其次，消費(fèi)者最好選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的房屋中介，以防上當(dāng)。
