房屋租賃的注意事項(xiàng)
一、 承租方事先要看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明，確認(rèn)出租房屋的產(chǎn)權(quán)。
二、 出租方需查驗(yàn)承租方有效的身份證明，承租人不得從事非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。
三、 簽訂書(shū)面租賃合同。寫(xiě)明房屋租金、押金給付方式(雙方留存書(shū)面支付憑據(jù)，如收條、銀行轉(zhuǎn)帳憑證等);登記室內(nèi)家具設(shè)施情況;約定水電費(fèi)、采暖費(fèi)、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)及承租后室內(nèi)設(shè)施的后維修費(fèi)用等繳付。
四、 承租方在入住前查驗(yàn)相關(guān)設(shè)施是否完好，要求出租方結(jié)清水電等相關(guān)費(fèi)用。
五、 進(jìn)行租賃合同的備案登記。
六、對(duì)房屋轉(zhuǎn)租、續(xù)租情況的約定。
