鄭州市政府12日就《鄭州市公共租賃住房管理辦法》面向社會(huì)各界征求意見(jiàn)，該“意見(jiàn)”明確，鄭州市的公共租賃房以40平方米以內(nèi)的小戶型公寓為主，租金水平為市場(chǎng)價(jià)的50%。
根據(jù)“意見(jiàn)”稿，鄭州市公共租賃住房將限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向全市低收入住房困難家庭、大中專畢業(yè)生及來(lái)鄭務(wù)工人員等出租，屬于非營(yíng)利性社會(huì)福利住宅。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，公共租賃房的戶型面積將控制在40平方米以內(nèi)，原則上以一居室小戶型公寓為主；為解決三口及三口以上低收入家庭住房困難，可配建部分50平方米以內(nèi)二居室小戶型公寓，配建比例不超過(guò)30%。
公共租賃房的供應(yīng)對(duì)象主要為鄭州市既不符合廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或普通商品住房的社會(huì)人群，并逐步將工作不滿5年的新近就業(yè)人員和來(lái)鄭務(wù)工人員納入公共租賃住房保障體系。
公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)保障對(duì)象的承受能力以及市場(chǎng)租金水平等因素綜合考慮，在保證正常使用和維修管理的情況下，原則上控制在市場(chǎng)價(jià)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%左右。
據(jù)了解，鄭州市已就公共租賃房的建設(shè)作出部署。公共租賃住房配租采取屬地化管理，政府權(quán)屬的公共租賃住房原則只租不售，集資所建房屋10年內(nèi)不得上市交易。
