出租人的管理義務(wù)包括：
（1）負(fù)責(zé)查驗(yàn)承租人的合法身份證明或育齡人員計(jì)劃生育證明，對(duì)暫住3個(gè)月以上的外來流動(dòng)人口須查驗(yàn)《上海市瘧疾、血吸蟲病、絲蟲病檢疫證》，隨帶兒童的，須查驗(yàn)兒童《兒童預(yù)防接種證》。不得向無營業(yè)執(zhí)照的單位或個(gè)人提供生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所及其他經(jīng)營條件。
（2）按規(guī)定如實(shí)填寫《私房出租登記簿》并在24小時(shí)內(nèi)向所在地公安派出所或外來流動(dòng)人口管理辦公室、居（村）委暫（寄）住人口登記站送交查驗(yàn)。
（3）督促、帶領(lǐng)承租人于3天內(nèi)到公安派出所或外來流動(dòng)人口管理辦公室、居（村）委暫（寄）住人口登記站申報(bào)暫（寄）住登記。承租人離開時(shí)，申報(bào)注銷。
（4）負(fù)責(zé)對(duì)承租人進(jìn)行法制宣傳，督促承租人遵守國家法律法規(guī)；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，不得隱瞞、知情不報(bào)。
