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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    租賃法律小貼士 雙方都應(yīng)做具體的明確約定
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:901 ℃

    房東需要注意:Edr廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 1、確保房屋及相關(guān)設(shè)施由租賃合同中的承租人使用。Edr廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)  2、對(duì)租金、押金的支付時(shí)間及方式等相關(guān)內(nèi)容作明確約定。Edr廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)  租客

      房東需要注意:

    1、確保房屋及相關(guān)設(shè)施由租賃合同中的承租人使用。

      2、對(duì)租金、押金的支付時(shí)間及方式等相關(guān)內(nèi)容作明確約定。

      租客需要注意:

    1、確定房東是該房屋的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人委托的代理人或產(chǎn)權(quán)人認(rèn)可的原承租人。

      2、如果房屋是由原承租人將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,必須由產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)原承租人享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

      3、確定房屋類(lèi)型是否符合您承租的需要。

      4、明確約定租金、押金的支付時(shí)間及方式等相關(guān)內(nèi)容。

      5、租賃合同需進(jìn)行備案登記,以確保您的利益。

      6' 、對(duì)附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)利做事先約定;確定對(duì)房屋維修責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān);明確您是否有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,以及租期屆滿時(shí)增添的設(shè)施、設(shè)備的歸屬、補(bǔ)償問(wèn)題。

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