亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    承租老人的同住親戚拒絕老人同住怎么辦?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:946 ℃



    【問(wèn)題】

    秀芳老人1976年開(kāi)始承租光明樓一處49平米的三居住房,養(yǎng)育其四個(gè)兒女及其孫輩。后來(lái)兒子、兒媳和孫女與其同住。1998年老人因?yàn)椴豢皟合迸按ㄕf(shuō)房子是他們的了,不讓老人使水、使煤氣、讓老人喝耗子藥等威脅)去房管局處要求換房與他們分開(kāi)住,才得知老人承租權(quán)已經(jīng)被房管局無(wú)端更改并又在老人不知道的情況下把房子賣(mài)給了老人的兒子。從此老人開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)3年的對(duì)房管局侵犯老人承租權(quán)利的訴訟和申請(qǐng)執(zhí)行。現(xiàn)在老人已經(jīng)恢復(fù)權(quán)利拿到房屋承租合同本。
    現(xiàn)在的問(wèn)題:老人即使拿到承租本也不敢回去住,因?yàn)槔先艘呀?jīng)84歲了,是個(gè)非常瘦弱干骨如柴的老太太,不能夠冒任何生命危險(xiǎn)。(因?yàn)橥∪巳擞蟹浅C黠@惡劣的盼望老人早死,霸占財(cái)產(chǎn)的欲望,一個(gè)動(dòng)作就可能致老人于死地)。因此老人還是想換房。并且物色了一處30多米樓房(樓房給同住人住)和老人自己心儀的一間10米平房(老人住平房)。但是同住人為了霸占49平米房產(chǎn),此種安排絕對(duì)不同意。而房管局也有說(shuō)辭,說(shuō)同住人不同意換,就不能換。
    請(qǐng)教律師,這種情況該怎么辦?承租人有何種權(quán)利,同住人又有何種權(quán)利?并且再?gòu)暮畏N視角起訴同住人,并且達(dá)到強(qiáng)制他換房般家的結(jié)果。謝謝!

    【解答】
    1)老人可以尋求法律保護(hù),前提是應(yīng)有證據(jù)證明與其他三人同居時(shí)候受到虐待或者說(shuō)有危險(xiǎn)存在,否則就比較難,因?yàn)榉蓻](méi)有規(guī)定調(diào)換公房的條款。承租人要保護(hù)自己的權(quán)益,可以從民事侵害角度來(lái)保護(hù)自己的生命健康權(quán)。

    2)承租人的權(quán)利主要是居住權(quán)和使用權(quán);
    3)承租人在租賃期限內(nèi)死亡,其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的,可以辦理更名手續(xù)。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 凶宅幽灵| 头文字d里演员表| 娄际成| 爱情买卖网站 电影| cctv16体育节目表今天目表| 不得不爱吉他谱| 高地1—36集电视剧免费观看| 警犬图片| 巨乳欧美| 超级方程式| 电影《stag》完整版| 妈妈的朋友泡妞| 袁隆平电影| 侠侣探案| 迷人美女| 蚀电影| cgtn news在线直播| 案例分析100例| 贪玩的小水滴300字完整版| 巨乳娇妻| 白雪公主在线| 邓佳佳| 今晚打老虎| 天津电视台体育频道节目单| 蓝眼泪简谱| 尼康相机型号大全和价格| 福禄寿| 《牵牛花》阅读答案| 钱月笙| 魔幻手机3什么时候上映| 我的公主| 视频爱爱| 欧美动作片| 15j401图集电子版免费查看| 日本妈妈大电影| 在线播放国内自拍情侣酒店| 黄秋生的电影| 王菲电影| 色天使美国| frank sinatra| 3s游戏交易平台|