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租賃指南:租客換房租要謹慎 千萬別輕易退租
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:957 ℃

  尋租者:廖小姐

  租房原因:上班路途變遠,原地方租住已久,租期已到,想換換環境。

  尋租結果:好房租價高,再三考慮,原地方最好,放棄換租。

  廖小姐在福寧路租住了兩年時間,加上單位搬遷,上班路途變遠,因此想重新租房。

  廖小姐說,“前些天我在城南一帶找房子,租金太貴了,一間小小的公寓房子就要一千多,還不如我現住得寬敞。”

  據廖小姐說,她去看過匯博星辰,40平方米一房加上小廚衛,每月就得付1400元租金。房子還不錯,但租金太高壓力太大。

  同一天,廖小姐也去了鴻業現代城去看房子。租價更貴,20平方米大的一間房也得1200~1500元/月。接著,據中介介紹,廖小姐去看了其他幾個稍大的樓盤,租金雖然沒有上述兩家那么高,也都超出了她的承擔范圍。對于她最高只有4000元的工資來講,不夠實際。因此,廖小姐要求看一些單體樓,樓齡相對長,沒有電樓的房子。

  廖小姐去看了城南的一些老房子,單體樓,沒有電梯,而且還是高層。有一套房子在東建廣場附近一幢樓的八樓,好不容易到了八樓看房。這間房子不算貴,800元/月,但是房屋光線不足,而且面積非常小。

  接下來,廖小姐又到唐園、普瀾路、綠景路等路段找房,但都沒有適合的。“找來找去,還是現住的房子舒服。由于城南那邊的房租普遍貴,租金稍微低的不是光線不好,就是不透風,或是非常狹小,很不舒服。”

  廖小姐最終還是決定租回原地方,剛續簽合同,由于是老租客,房東也未漲價。“目前不要輕易換租,特別是剛租的房客。”這是廖小姐給一些租客朋友的勸言。

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