滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：
我將位于一套住房出租。因這套房是買的二手房，買房時，原房主給了一把鑰匙，說只有一把了，其它的找不到。我也未更換鎖，房出租時，也給承租人說了，要換鎖。當時，承租人說他沒有貴重物品，不用換。我也將鑰匙也了他。在10月12日，他說房夜間(晚上12點至凌晨5點)被盜，他和他的家人都在家。他的手提電腦和手機被盜。有一點，如果人在家，將門從里鎖上，就算是鑰匙也是打不開的。派出所也到現(xiàn)場，派出所說沒有強開門及從陽臺進入的跡象，說是正常情況下進入的。 承租人聽說本就一把鑰匙時，認為我未給夠鑰匙，小偷是用鑰匙進入的，還說如果知道是一把就不租了。派出所也說我應(yīng)給夠鑰匙。于是，承租人以此要求我賠償損失。說要起訴賠償損失。
浙江杭州金龍鑫律師回復：
若你沒有相反證據(jù)證明你無過錯，則需要承擔責任。
湖北武漢陶長喜律師回復：
你與承租人是是房屋租賃關(guān)系，而非保管關(guān)系，你不負有保管其財物的義務(wù)，且在出租時已告之要換鎖，是承租人說可不換，事實上你以提醒了承租人，其財產(chǎn)被盜是犯罪行為人所為，與你的出租行為不存在因果關(guān)系，不應(yīng)由你來賠償。
