怎樣成立業(yè)主委員會，成立業(yè)主委員會的條件、成員以及成立的流程。
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具備什么條件可以成立業(yè)主委員會?
一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，房屋出售并交付使用的建筑面積達到50%以上，或者首個房屋出售并交付使用滿2年的，只要滿足其中任何一個條件，都可以召開業(yè)主大會，籌備成立業(yè)主委員會。
業(yè)主大會籌備組由哪些成員組成?
首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。籌備組成員人數(shù)應為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總人數(shù)的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任。
未辦理產(chǎn)權證是否可以當業(yè)主代表?
根據(jù)相關規(guī)定，取得建筑物專有部分所有權的人，應當認定為業(yè)主。基于房屋買賣等民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為業(yè)主。
業(yè)主是否可以委托他人參與選舉?
業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議。
業(yè)主大會會議籌備組需要完成哪些工作?
(一)確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
(四)依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則
(五)制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單
(六)制定業(yè)主委員會選舉辦法
(七)完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作
業(yè)主大會籌備期需要多久，如何通知?
首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的，籌備組應當記錄并作出答復。
