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業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，履行下列職責：
　　（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；
　　（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
　　（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
　　（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；
　　（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。
　　業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起３０日內，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門備案。
　　業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。
　　業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。