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依據(jù)《物業(yè)管理條例》第十二條規(guī)定：業(yè)主大會應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1/2以上投票權的業(yè)主參加；業(yè)主大會作出決定必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過；業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過。