消費者買房八年仍未入住
昨天上午，購買了昌平麓鳴花園8年卻至今未能入住的9名業主來到昌平法院，他們起訴的是2007年曾轟動一時的"房企破產第一案"的兩名主角"興昌達博"和"興昌高科"兩家公司。原因就是今年年初，興昌達博突然自曝當初用以申請破產的上億元債務其實是兩家公司共同策劃和偽造的。
退房：300業主未拿回房款
2001年3月，"興昌達博"與"興昌高科"協議共同開發位于昌平區的麓鳴花園項目，"興昌高科"負責提供土地、辦理開工、預售的合法手續和證件，"興昌達博"負責承擔銷售、過戶費用，提供拆遷補償款。
隨后，在拆遷沒有完成、土地的各項手續不齊備、不具備開工條件的情況下，開發商就預售了數百套房屋，并收到了數億元認購房款。但到2006年，各種債務已經壓得開發商踹不上氣。而因本應2003年就交付的房屋遲遲不見竣工，大量業主開始要求退房，幾年中雖然陸續有幾百戶業主拿回了購房款，但由于興昌達博"無力再繼續支付，最終仍有300多戶業主未能拿回退房款。
避債：兩公司聯手偽造破產
2007年9月，"興昌達博"宣告破產，而"興昌高科"成為該破產案的申請人和債權人，這起破產案成為新《破產法》實施后第一起房地產公司破產案，又被稱為"房企破產第一案"，同時也使得苦等多年未能入住的業主們拿回房款并主張違約賠償的希望成為泡影。
沒想到，今年2月，"興昌達博"卻突然自曝當年為了減輕債務壓力，"興昌達博"與"興昌高科"聯手偽造了6份債務合同、共上億元的債務，并設計由"興昌高科"作為債權人向法院提出破產申請。可沒想到卻弄"假"成真，原來只占10%股份的"興昌高科"入主"興昌達博"，并全面接手了麓鳴花園的開發。
賠償：請求破產協議無效
隨后，今年3月，有消息傳麓鳴花園項目已經復工建設，相關負責人還表示，9月份一期90余套房屋將竣工，并保證苦等8年的首批業主入住時按原價給房。記者在麓鳴花園業主論壇上看到業主發帖稱，3月28日麓鳴花園復工典禮在施工工地隆重舉行。盡管如此，8年的等待和維權也使業主們精疲力竭。"根據約定，賠償原來的合同萬分之三，這不過分，8年沒有拿到房子。"他們認為，偽造債務證據申請破產侵害了他們的合法權益，因此要求法院確認兩被告的破產協議無效。
房產商回應
重究破產之事
業主損失更大
昨天上午，"興昌達博"和"興昌高科" 要求法院駁回業主們的訴訟請求。接手"興昌高科"的代理人表示，業主權益雖多年沒有得到保障，但"興昌高科"已經向麓鳴花園投入2億元資金，目前該項目已開始重整，有信心讓業主們入住麓鳴花園。目前所有的債權已被認定，并且已經進入到了破產程序，業主們并沒有及時對該破產案提出異議。如果重新糾纏破產之事，業主的損失可能更大。
