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因?yàn)樽约旱膽艨趻炜吭谌瞬攀袌?chǎng)，是集體戶，不能開具結(jié)婚的戶籍證明，為了趕上結(jié)“奧運(yùn)婚”，小秦趕緊托中介買房入戶，沒想到遇上鬧心的事———房產(chǎn)的業(yè)主和戶口的戶主竟然不是同一個(gè)人，這就意味著即使他買房成了新業(yè)主，也入不了這個(gè)戶。繞了一大圈費(fèi)時(shí)耗力不說，沒能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服務(wù)費(fèi)。

三天前，該案在白云區(qū)法院開庭。因?yàn)殡p方意見分歧較大，沒能當(dāng)場(chǎng)達(dá)成和解。

為結(jié)婚決定買二手房入戶

小秦大學(xué)畢業(yè)留在廣州工作。今年北京舉辦奧運(yùn)會(huì)，掀起了8月8日結(jié)“奧運(yùn)婚”的熱潮，他和女友也想湊熱鬧。兩人興沖沖準(zhǔn)備登記材料的時(shí)候，卻被戶口問題卡住了。

原來，今年6月，小秦和人才市場(chǎng)簽了一份《集體戶口戶籍管理合同書》，上面寫明：“考慮小秦暫未能解決入戶地址問題，甲方同意小秦暫時(shí)遷入甲方的集體戶口?！薄叭缧∏匾Y(jié)婚，必須在登記前將戶口從集體戶遷出?！?BR>
沒有戶籍證明就無法登記結(jié)婚，而“北京奧運(yùn)”百年一遇，小秦不想放棄。他和女友商量后，決定買房，通過轉(zhuǎn)遷把戶口落實(shí)在房子上，然后再去辦結(jié)婚登記。

為了兒子的終身大事，小秦父母從老家廣西趕來“督戰(zhàn)”。

業(yè)主與戶主竟不是同一人

很快，在廣東某大型地產(chǎn)中介代理公司的幫助下，小秦在白云區(qū)匯僑路物色到一處二手房，一家人都挺滿意。中介公司業(yè)務(wù)員陳小姐重申，把入戶作為首要條件。她說：“難得二老這么遠(yuǎn)來廣州關(guān)心兒子，放心吧，我們會(huì)解決好戶口的?！?BR>
6月21日下午，小秦一家見到那套房子的賣主代理人嚴(yán)先生。見面伊始，一家人再三說明，買房的關(guān)鍵是為解決戶口好結(jié)婚。嚴(yán)先生表態(tài)：“沒問題，如果遷不了戶口，我們就不成交?！敝薪楣玖硪晃粯I(yè)務(wù)代表小賴也許諾：“若不放心，公司可幫核實(shí)戶口?！庇谑牵p方談定房?jī)r(jià)40萬元，定金5000元。

業(yè)務(wù)員小賴當(dāng)即執(zhí)筆起草買賣合同。小秦說：“我們提出把定金放在中介的賬戶，等戶口沒問題后再轉(zhuǎn)交給嚴(yán)先生?！眹?yán)先生表示同意。

為保險(xiǎn)起見，小秦希望在合同中補(bǔ)充“保障能入戶”的條款，但中介屢屢保證入戶沒問題，不必多此一舉。

第二天，小秦在業(yè)務(wù)員小賴的陪同下，來到該房所屬的戶籍檔案管理處查詢，得知該房業(yè)主是駱某，但戶口的戶主卻另有其人，是個(gè)四川人，社區(qū)一直聯(lián)系不上，估計(jì)是前任的業(yè)主將戶口賣給了他。管理人員明確告知：只要那個(gè)人的戶口不遷出，小秦即使買了房也沒法入戶！

合同雖解除卻被告上法院

眼看結(jié)“奧運(yùn)婚”的計(jì)劃要破滅，小秦一家無法接受。

業(yè)務(wù)員陳小姐打來電話，稱有朋友能解決這件事情。但之后連續(xù)四天，小秦天天去找陳小姐，她都以各種借口搪塞。

從6月19日到27日，小秦父母一直住在匯僑賓館。一家人等不下去，向中介提出退回定金、解除合同。沒想到，他們卻被告知：定金早就給了賣主代理人嚴(yán)先生。

意識(shí)到不妥，小秦趕緊找到嚴(yán)先生說明情況。嚴(yán)先生表示非常理解，發(fā)生這種事情自己也覺得遺憾，愿意退回定金，終止買賣。

此后幾天，在業(yè)務(wù)員小賴在場(chǎng)情況下，小秦與嚴(yán)先生簽定了解除合同協(xié)議。

本以為，這事就算過去了，7月12日，小秦突然收到中介公司法律部的通知，要求他給付8000元服務(wù)費(fèi)。

“我覺得莫名其妙，這個(gè)交易根本沒能滿足我買房的前提要求，何來服務(wù)費(fèi)呢？”

不久，中介公司以違約之名將小秦告上法院，要求支付8000元的咨詢服務(wù)費(fèi)及2400元的違約金。

本月20日，白云區(qū)法院開庭審理此案，賣方代理人嚴(yán)先生作為被告小秦的證人出庭作證。因?yàn)殡p方意見分歧較大，沒能當(dāng)場(chǎng)達(dá)成和解。