業(yè)委會主任楊先生被打傷后，業(yè)主準(zhǔn)備將其送到醫(yī)院。本報讀者 攝 本報訊 前晚10點(diǎn)20分，大興區(qū)九龍山莊業(yè)委會主任楊先生在小區(qū)內(nèi)被3名男子打傷，造成雙腿骨折。當(dāng)天，30多名業(yè)主曾抗議物業(yè)占據(jù)小區(qū)配套設(shè)施。因業(yè)主與物業(yè)積怨已久，并正在進(jìn)行多起訴訟，業(yè)主認(rèn)為是物業(yè)找人打傷楊先生，物業(yè)則否認(rèn)是他們所為。
業(yè)委會主任深夜被打
前晚，九龍山莊業(yè)主呂女士在小區(qū)內(nèi)遛狗時，遇到3名駕駛一輛白色捷達(dá)車的男子。“3人都是20多歲，其中一名穿白衣服的男子問我3號樓怎么走”，呂女士告知后，他們并沒有去3號樓，而是把車停在8號樓下。呂女士發(fā)現(xiàn)這輛車前后都沒有掛車牌。
幾分鐘后，呂女士在8號樓下遇到小區(qū)業(yè)委會主任楊先生夫婦駕車回來。雙方互打招呼后，呂女士回到家中。呂女士剛進(jìn)家門，就聽到樓下傳來?xiàng)钕壬暮艟嚷暋！拔覐拇皯艨吹剑瑹o牌捷達(dá)車上的3名男子正用木棍打老楊，老楊被打得躺在地上，抱著頭呼救。”
此時，小區(qū)多名業(yè)主趕來，3人見狀不妙，扔下木棍駕車離開。隨后，西紅門派出所民警趕到。
昨天，楊先生躺在積水潭醫(yī)院的病房內(nèi)，他的兩條小腿被打骨折，頭部有淤血，仍需進(jìn)一步觀察。楊先生說，當(dāng)晚，他和愛人去看演出，在自家樓下被打。后來他才知道，當(dāng)天上午，部分業(yè)主曾抗議物業(yè)占據(jù)小區(qū)配套設(shè)施。楊認(rèn)為，他被打是物業(yè)找人所為。
前天業(yè)主曾抗議物業(yè)
1996年，九龍山莊一處房產(chǎn)按規(guī)劃原是小區(qū)的配套設(shè)施，用途為“幼兒園”。但在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該房屋的用途被市建委登記為“其它”。2005年，九龍山莊房地產(chǎn)物業(yè)公司將該處房產(chǎn)變更到私人名下，市建委登記的房屋用途仍為“其它”。今年8月12日，該處房屋又在私人之間倒手，市建委將房屋用途變更為“住宅”。
經(jīng)過一次登記和兩次變更，作為小區(qū)配套設(shè)施的幼兒園變成了私人財(cái)產(chǎn)。為此，業(yè)主們多方努力，并向北京市政府提出對市建委變更房屋用途的行政復(fù)議。今年12月3日，市政府的行政復(fù)議結(jié)果為：市建委工作疏忽弄錯房屋用途，已核發(fā)的最新房產(chǎn)證無效。最終，該處房產(chǎn)的用途被恢復(fù)為“幼兒園”。
雖然業(yè)主們保住了小區(qū)的配套設(shè)施，但幼兒園一直沒有辦起來。前天上午，30多名業(yè)主聚集起來，要求物業(yè)將此處房產(chǎn)辦成幼兒園。業(yè)主們的維權(quán)行動遭到小區(qū)保安的阻攔，保安與業(yè)主發(fā)生推搡。
前天中午，來小區(qū)訪友的兩名年輕男子遭多名保安圍毆，頭部受傷。傷者向西紅門派出所民警指認(rèn)了打人保安。警方稱，他們已控制打人保安，正在處理此事。
業(yè)主與物業(yè)積怨已久
該小區(qū)業(yè)主與提供服務(wù)的九龍物業(yè)之間積怨已久。業(yè)主們于2006年4月成立業(yè)主委員會，楊先生擔(dān)任業(yè)委會主任，并帶領(lǐng)業(yè)主們維權(quán)。
據(jù)了解，除幼兒園之爭，物業(yè)與業(yè)主之間因小區(qū)停車位、物業(yè)費(fèi)等問題多次打官司。今年8月，業(yè)委會聘請新的物業(yè)公司。九龍物業(yè)認(rèn)為業(yè)委會聘請新物業(yè)存在違規(guī)之處，一直未撤離小區(qū)，新物業(yè)至今無法入駐。目前，就九龍物業(yè)是否有權(quán)繼續(xù)在小區(qū)服務(wù)，業(yè)委會與物業(yè)仍在打官司。
此外，小區(qū)內(nèi)還多次發(fā)生車胎被扎、后備廂被撬等事件。為維護(hù)業(yè)主們的權(quán)益，今年8月，業(yè)委會聘請了新的保安公司在小區(qū)內(nèi)流動巡邏，而九龍物業(yè)的保安則負(fù)責(zé)看守小區(qū)大門。
昨天，九龍物業(yè)負(fù)責(zé)人王希陽說，部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)正與他們打官司。至于業(yè)委會主任被打，他稱并不清楚，肯定不是物業(yè)所為。昨天凌晨，大興刑警已介入調(diào)查此事。
