昨天，銅川路276弄嵐皋馨苑的一位居民致電晨報熱線，反映自家小區里的一塊100多平方米的綠地突然“消失”了，物業擅自將草皮被移植，即將鋪上水泥變成停車場。經過記者調查核實，物業公司之所以對這一綠地進行施工，是業主委員會授權其對綠地的下水道進行更新，并將原來的草皮換成地坪磚，在不影響綠化面積的前提下，方便小區居民停車。
原本是一件方便小區居民停車的好事，因為業主委員會、物業公司與居民之間缺乏溝通，居民對施工的意圖產生了誤解，業主和物業公司之間產生了矛盾，施工也不得不中途暫停。
綠化地變身停車場
從上周開始，嵐皋馨苑1至9號樓附近的一塊100多平方米的綠地突然開進了施工隊，工人們將原本鋪設在路邊寬約5米的草坪移到了一邊，“叮叮當當”地掘起地來。業主朱先生一看這情景就急了：“本來我們家推開窗戶看到的就是樓下的綠地，現在要改成停車場，我可不同意！”
據介紹，他曾經看到過樓下貼著的施工公告，但上面當時只是說下水道修理，并沒有提及把綠地改成停車場，沒想到最近才聽說小區打算擴大停車數量，所以才進行改建。“小區里停車要收費的，停車數量增加了，就可多創收，綠地問題誰來管？工程開始前，根本沒有人通知業主們這一改建情況，直到動工大家才知道。”
為了“保衛”小區的這片綠地，朱先生立即找到業主委員會和物業公司，希望能夠停止施工，恢復原狀。
物業無奈連稱誤會
負責嵐皋馨苑物業的上海安居物業浦西分公司太東管理處的負責人陳女士一聽記者轉述的情況，連連搖頭說：“這完全是一個誤會，我們剛剛評上園林式小區，怎么可能把綠地變成停車場呢，業主誤解了我們的初衷。”
據介紹，從去年開始，小區車輛數劇增。因小區無地下車庫，地面停車位變得異常緊張，一些車主干脆把車停在綠地上，導致綠地下水道管破裂。為此，業主委員會和物業公司進行過多次協商。
考慮到小區的綠化面積不能減少，于是就決定采用地坪磚，這樣既不減少綠化面積，又可以增加停車位，原本兩側停車輛的區域就可以橫向停車，比原先多停10輛。
去年開始，業主委員會和物業公司就這個方案進行了研究，但一直沒有開工，此次由于要修理綠地的下水道，因此就決定將兩項工程合一，從上周開始施工。陳女士表示，物業公司已經接到了一些居民對這項工程的意見，他們將和業主委員會商量，拿出解決方案。
張貼公示無人提異議
據業主委員會介紹，去年8月18日，他們在小區內張貼了公示告知此工程，聽取業主意見。結果公示了一個月，沒有一個反對意見，于是工程開始實施。
“我們公示的時候，沒有人提任何修改意見，更沒有表示反對，現在一施工，意見都來了，你讓我們怎么辦？”說到這，嵐皋馨苑業主委員會的倪先生顯得很無奈。
他告訴記者，現在每到雙休日，小區的車輛就停放得四處都是，一些車子甚至擋住了救護車和消防車的通道，因為小區面積有限，所以業主委員會只能在現有的條件下進行改造，但是這種改造又不能犧牲原有的綠化面積，最終才提出了這個方案。
倪先生告訴記者：“如果在公示的時候，有居民就提出反對意見，那么我們開始可以綜合考慮，修改工程方案。現在有業主提出沒有看到小區當時的告示，這個我們就沒有辦法了。不過，我們當時確實沒有考慮過每戶派一個代表或每家投票的方式，也許采取那種方式，現在就不會有這樣的問題出現了。”
