《物管規(guī)定》物業(yè)由管理者變“服務(wù)員”
《條例》將從今年10月1日起和《物權(quán)法》同時(shí)實(shí)施。此外，根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，《決定》還將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，將“業(yè)主公約”修改為“管理規(guī)約”，將“業(yè)主臨時(shí)公約”修改為“臨時(shí)管理規(guī)約”。
成立業(yè)主大會(huì)添新指導(dǎo)部門(mén)
此次修改總共有四項(xiàng)。第一項(xiàng)將物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府增加為成立業(yè)主大會(huì)的指導(dǎo)部門(mén)。
“這項(xiàng)修改是把現(xiàn)實(shí)中的做法固定化。”北京市律師協(xié)會(huì)物業(yè)管理法律事務(wù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任秦兵表示，“現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)，一般都是向小區(qū)所在地的街道辦事處提出要求，然后在小區(qū)所在地的區(qū)、縣建委小區(qū)辦進(jìn)行備案。”
《物管規(guī)定》物業(yè)由管理者變“服務(wù)員”
