導讀：本文介紹的是商品房抵押注銷登記備案所需要的相關材料及收費標準，具體內容請看本文介紹：
一、商品房抵押注銷登記備案所需資料：(以下1-5項資料由抵押權人一次性提交備案)
1、抵押權人金融許可證復印件;
2、抵押權人組織機構代碼證復印件;
3、抵押權人營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件及簽章(簽字)樣本;
4、抵押權人法定代表人授權簽署申請文件的委托書及授權代表身份證復印件及簽章(簽字)樣本;
5、抵押權人委托辦事人員的委托書及受托人身份證復印件;
6、《商品房銷售登記備案表》發展商收執聯正本;
7、《中山市商品房抵押登記備案證明》;
8、《中山市房地產抵押權注銷登記申請審核表》。
二、商品房抵押注銷登記備案收費項目及標準(按建筑面積計算)：
房地產產權證明費：
A、30平方米以下(含30平方米) 10元/宗
B、30至90平方米(含90平方米) 30元/宗
C、90至150平方米(含150平方米) 50元/宗
D、150平方米至800平方米(含800平方米) 100元/宗
E、800平方米以上 200元/宗
知識拓展：
商品房抵押登記備案需要的材料：
1、抵押權人金融許可證復印件;
2、抵押權人組織機構代碼證復印件;
3、抵押權人營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件及簽章(簽字)樣本;
4、抵押權人法定代表人授權簽署申請文件的委托書及授權代表身份證復印件及簽章(簽字)樣本;
5、抵押權人委托辦事人員的委托書及受托人身份證復印件;
6、《商品房銷售登記備案表》發展商收執聯正本;
7、抵押合同及借款合同正本，抵押人屬境外(包括港澳臺地區)的，須辦理公證
8、《商品房抵押登記備案申請表》;
9、抵押人身份證明：
(1)屬個人的，提供身份證明復印件;
(2)屬企業的，提供工商營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料;
(3)屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書，屬企業非法人單位須上級主管部門加意見;
(4)抵押人為未成年人的，需由其監護人(父母雙方)代簽名，提供監護人的身份證明復印件、戶口簿或關系證明等相關資料及保證書(監護人);
(5)個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件;
(6)非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件;
(7)境外個人、企業或組織(包括港澳臺地區)提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，并提供中文譯本。
溫馨提示：本文講述的商品房抵押注銷登記備案的相關要求是以中山市的要求為例。
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