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房屋抵押貸款 不能用于再買房
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:928 ℃

  昨日,揚州銀監分局局長張宗政以及市郵儲、招商、農行相關部門負責人接聽12345政府熱線,就消費者反映的銀行服務、企業貸款難等問題,聽取市民意見,接受聽眾咨詢和投訴。

  市民:我是一名退休職工,目前有一套老房子,最近想給將要結婚的兒子再買個房,但首付款有點不夠,我想用原來的房屋抵押貸款,這筆貸款能不能用來作首付?

  答:目前對于房屋抵押貸款,銀行對貸款的用途是有一些要求的,如果裝修、買車、出國留學等用途,都是可以的,但如果貸款是用來再去買房,目前一般來說原則上是不允許的。這一方面是控制風險的需要,另一方面也是樓市調控政策的需要。

  市民:我的岳父在銀行有筆存款,但前段時間突然死亡,家人拿著存單和身份證去取款,銀行卻不肯受理。像這種事情,銀行是不是應該特事特辦?

  答:這個問題,近幾年很多地方都出現過,確實是比較麻煩。但是站在銀行的角度,我們也需要去規避一些可能存在的法律風險,比如死者可能會有幾個遺產繼承人,如果銀行把錢給了其中一個,就可能造成遺產糾紛,所以這種情況,根據規定還是需要去公證部門作個公證,才能支取。事實上,為了方便一些特殊的客戶群體,市銀監部門不久前發起了“普惠金融,關愛同行”的活動,對于一些因病、殘無法到銀行辦理業務的特殊困難客戶,可申請讓銀行人員上門辦理。

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