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個人申請政策性住房抵押貸款的條件及其程序
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:952 ℃

  職工個人申請政策性住房抵押貸款必須同時滿足以下幾個條件:

   l、具有城鎮常住房口;

   2、按時足額交納住房公積金一年以上;

   3、具有購建自住住房的合同或有關證明文件;

   4、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

   5、同意用本人所購建的住房作抵押物,并按規定辦理貸款擔保、抵押及抵押物的保險。

   職工申請政策性住房抵押貸款時,需提供以下資料和文件:

   l、借款申請書;

   2、借款人的身份證、戶口薄;

   3、購建自住住房的合同協議書或其他證明文件;

   4、有關部門同意建造住房的證明文件;

   5、借款人單位出具的借款人家庭穩定收入的證明。

   6、借款人購建住房費用30%的自籌資金落實證明;

   7、借款人在貸款人指定的銀行房信部開生借款使用帳戶;

   8、貸款人要求提供的其他資料和文件。

   其具體貸款程序如下:

   1、借款人向政府住房公積金管理中心提出借款申請,并提供上述資料文件,填寫借款項目審批表;

   2、根據政府下達的住房資金年度使用計劃、住房資金管理的有關規定及住房公積金的交納情況,由中心對借款人進行資信審查;

   3、借款人辦理抵押物的抵押登記和保險;

   4、借貸雙方和受托銀行共同簽訂住房抵押貸款合同;

   5、委托受托銀行辦理貸款手續,并將貸款轉入借款人開立的借款使用帳戶。

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