抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈淮涡允侵竿回?cái)產(chǎn)向兩個(gè)或兩個(gè)以上的債權(quán)人抵押的，在行使抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)姆ǘù涡颉?o_p>
《擔(dān)保法》第五十四條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款”在用于清償時(shí)，對(duì)于“抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償”。因此以同一房地產(chǎn)向不同的債權(quán)人抵押時(shí)，其受償?shù)捻樞驊?yīng)按登記機(jī)關(guān)登記的先后為序。
