導讀：本文主要介紹房產抵押貸款登記、在建工程抵押登記、房產抵押注銷登記、預購房注銷登記等相關程序的辦理及所需的相關辦理材料，具體內容請看本文介紹：
一、房地產抵押貸款登記
辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
二、在建工程抵押登記
辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、土地使用權證(原件);
2、計劃委員會批復文書;
3、建筑工程規劃許可證;
4、建設項目選址意見書;
5、建設用地批準書;
6、法人營業執照;
7、評估報告;
8、商品房應出示預售許可證;
9、房屋建筑面積測繪報告;
10、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批1天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
三、房地產(現房)抵押注銷登記
辦理時限：2個工作日
需提供以下證件資料：
1、房地產抵押注銷登記申請表;
2、房屋他項權證;
3、房地產抵押合同;
4、當事人夫妻雙方身份證(留存與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審0.5天,復審0.5天, 注銷。
四、預購商品房抵押(按揭)注銷登記
辦理時限：2個工作日
需提供以下證件資料：
1、抵押(按揭)注銷申請表;
2、房屋他項權證;
3、房地產抵押(按揭)合同;
4、當事人身份證明(留存與原件核對無誤的復印件);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審0.5天,復審0.5天, 注銷。
五、預購商品房抵押按揭及他項權利登記
辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房地產抵押按揭合同;
2、當事人身份證明(留存與原件核對無誤的復印件);
3、出示房產封頂證明;
4、銀行借款合同;
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審2天，復審1天，審批1天，繕證3天，繳費、發證1，歸檔。
