網友提問：之前有一套房子貸款也已經還完了，現在想拿這個房子做抵押貸款買套新房，想了解下做貸款的話還款期限是怎么規定的，最多能貸款多久呢?
回答：住房抵押貸款年限主要看款項用途 用來購房時1一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70;
2二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70;商用房期限同一手商用房。用來經營時 貸款期限最長5年，循環授信循環使用用來購車時 不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
