根據(jù)1995年8月7日建設(shè)部發(fā)布的《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第7條的規(guī)定，公民進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照下列程序辦理：
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公民應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的具體形式分別簽訂房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同、房地產(chǎn)作為企業(yè)法人的注冊(cè)資金作價(jià)入股合同、房地產(chǎn)合資或合作開發(fā)合同以及房地產(chǎn)抵債協(xié)議等;
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù);
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)當(dāng)事人申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
(六)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
