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贈(zèng)與合同扯出糾紛為房產(chǎn)妹妹狀告親姐姐
2003年09月15日0153東南快報(bào)
福州市晉安區(qū)居民趙敏與倉山區(qū)居民趙寧系親姐妹。1997年，趙寧與趙敏簽訂一份房屋贈(zèng)與合同并經(jīng)過了公證，之后，因房屋拆遷，趙敏要求姐姐趙寧辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遭拒絕，趙敏遂將姐姐趙寧告到法院要求確認(rèn)產(chǎn)權(quán)屬她。昨日，倉山區(qū)法院一審駁回趙敏的訴訟請(qǐng)求。
趙敏表示，她與姐姐趙寧于1997年3月14日到倉山區(qū)公證處公證，達(dá)成一份贈(zèng)與合同，
其主要內(nèi)容為趙寧自愿將倉山區(qū)的某房產(chǎn)贈(zèng)給她。現(xiàn)該房產(chǎn)即將拆遷，趙敏要求趙寧辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但趙寧不配合。趙敏認(rèn)為，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同是不可以撤銷的，因此，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，自己可以要求趙寧交付房屋產(chǎn)權(quán)。
趙寧則認(rèn)為，自己至今仍未將產(chǎn)權(quán)證交給趙敏，也沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且該房屋未交付對(duì)方，仍由自己管理。她認(rèn)為，公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立要以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。
倉山區(qū)法院經(jīng)審理后認(rèn)為，公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立。趙寧雖于1997年3月14日辦理了房屋贈(zèng)與公證書，趙敏也于同年4月2日辦理了公證，但至今雙方未能辦理相關(guān)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證仍在趙寧那里，房屋目前由趙寧管理、使用，且趙寧表示不再將房屋贈(zèng)與趙敏。所以認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系沒有成立，趙敏的請(qǐng)求沒有依據(jù)，故駁回趙敏的起訴