房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。贈與雖然是贈與人的單方意思表示，但是受贈人一定要明確表示接受，該贈與才能有效。因此律師認為最安全而且最有效的方式就是簽訂紙面的贈與合同。
《合同法》第186條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。法定撤銷權的三種情況：(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 (2)受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行 (3)受贈人不履行贈與合同約定的義務 若要進行產權變更，當事人需要提供如下申報材料：房屋權屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當事人身份證復印件，以及其他相關資料;
房屋贈與公證是進行產權變更的重要依據。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。此外，當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。
公證費用： 契稅 (基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上 144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。 二手房交易手續費 總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 非住宅10元/平米及其他工本費等費用。
【案件回顧】
甲乙丙三人是祖孫三代，甲為丙的爺爺，乙是丙的父親。現甲乙共同共有房屋一套，甲愿意將該套房屋中自己的份額贈與丙，而乙不同意。
【律師解讀】
該案件就是一個典型的不動產贈與糾紛案件。甲是系爭房屋的所有權人，理應有權處分其名下的房產。但是，因為該系爭房屋是甲和乙的共同共有物，所以若甲要處分該套房屋，還要得要乙的同意，共同到公證處申請贈與公證。現按照房屋過戶的要求以及贈與公證的要求，甲若要實現其房屋的贈與，首先要和乙協商分割該套房屋，確定各自的份額，然后甲才可以不經過乙的同意，將自己的份額贈與給丙并公證。但是若是最終要實現將房屋過戶給丙，則依舊需要得到乙的同意。
