2006年4月6日，順慶消委成功調(diào)解一起在商品房買賣過程中，因未發(fā)書面《入住通知書》而導(dǎo)致延期交房的投訴案，由房產(chǎn)公司向買受人支付延期交房違約金2800元。 2005年1月13日，李某夫婦看上市內(nèi)某房產(chǎn)公司開發(fā)的商品房一套，隨即與房產(chǎn)公司簽訂了房屋買賣合同，約定2005
2006年4月6日，順慶消委成功調(diào)解一起在商品房買賣過程中，因未發(fā)書面《入住通知書》而導(dǎo)致延期交房的投訴案，由房產(chǎn)公司向買受人支付延期交房違約金2800元。
2005年1月13日，李某夫婦看上市內(nèi)某房產(chǎn)公司開發(fā)的商品房一套，隨即與房產(chǎn)公司簽訂了房屋買賣合同，約定2005年5月31日交付使用，并交清了全部房款。李某夫婦到6月初去看房子，都未竣工驗(yàn)收，也未接到有關(guān)入住的任何通知，至7月25日才接到房產(chǎn)公司的電話通知辦理了入住交接手續(xù)。于是李某夫婦帶著疑慮向房產(chǎn)公司討說(shuō)法，并要求按合同支付延期交房違約金;而房產(chǎn)公司稱在6月25日大部份住戶都辦理了房屋交接手續(xù)，并作了相應(yīng)處理，都是用電話通知的，李某的電話當(dāng)時(shí)打不通，因此房產(chǎn)公司不該承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。為此李某與房產(chǎn)公司多次交涉未果，公司方以各種理由回避、拖延解決時(shí)間，一拖就到了2006年3月22日，李某一氣之下投訴到順慶區(qū)消委。消委工作人員接訴后，立即展開調(diào)查，了解事實(shí)的真相，認(rèn)為公司已經(jīng)違反了《商品房買賣合同》第十一條 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知書買受人辦理交付手續(xù) ，而公司沒有發(fā)過書面入住通知理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)過3次調(diào)解公司方終于認(rèn)識(shí)到自己的過錯(cuò)，故向買受人賠償延期交房違約金2800元。
