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滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納的費用有哪些？

上海法律網房產律師提示，滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納的費用有四大類：

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.

2.印花稅:1‰×3621×房本面積.

3.營業稅:面積140平以下的普通住宅免交營業稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業稅:( 3621×房本面積－原總價) ×5.4%.

4.綜合地價款: 3621×房本面積×10%.