文章分析了房產過戶費用計算案例：拿深圳的稅費征收標準為網友解答了二手房應繳稅費;同時文章還提供了包括房產過戶費用,房產過戶費用計算案例,房產過戶費用計算等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我剛買的二手新房!08年的房子,93平方米 ，評估價23.8萬元。過戶總共需要多少錢 ?
巧顧網律師解答如下：這個稅的征收是地方法規。每個地方稅率不一樣。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅(這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收)
1.營業稅 = 合同價 X 5%
2.城市建設維護稅 = 營業稅稅費 X 1%
3.教育附加稅 = 營業稅稅費 X 3%
4.印花稅 = 合同價 X 0.05%
5.每本房產證 貼花 5元
6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% (原價過戶就不用交這個稅了)
7.契稅 = 合同價 X 1.5%
8.登記費 = 50元/證
9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積
