文章詳解了房屋及其相關設施過戶的限定：按照國家和本市有關規(guī)定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物，需單獨過戶的，應當在過戶合同中約定;同時文章還提供包括房產(chǎn)轉讓,房屋及其相關設施過戶的限定,房屋及其相關設施過戶等相關信息咨詢。
房屋轉讓時，房屋的附屬設施同時過戶。按照國家和本市有關規(guī)定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物，需單獨過戶的，應當在轉讓合同中約定;未在轉讓合同中約定單獨過戶的，視作一并過戶。
房屋轉讓時，房屋的共用部位、共用設備與自用部位、自用設備同時過戶;共有部位的建筑面積按照國家和本市有關規(guī)定由房地產(chǎn)權利人分攤。
按照房屋建筑設計為獨立成套的房屋，不得分割轉讓。
