文章分析了夫妻間房產(chǎn)過戶費用清算問題:可以拿你們的約定在辦理房產(chǎn)證的時候直接辦成一個人的名字就可以了,不需要特別走什么手續(xù),也不用交什么手續(xù)費用;同時文章還提供包括房產(chǎn)過戶,夫妻間房產(chǎn)過戶費用清算,夫妻間房產(chǎn)過戶費用等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友:婚后一方獨自出資并還貸款購買房屋一套,雙方約定為出資方個人財產(chǎn),并公證了該約定。請問:辦理房產(chǎn)證時是不是只需要直接辦理成一方的個人財產(chǎn);若不行,是不是辦理房產(chǎn)證后憑協(xié)議公證書過戶到出資方個人名下?若如此需要交納什么稅費?
巧顧網(wǎng)律師回答:
房產(chǎn)證在辦理的時候是根據(jù)購房合同書上的名字辦理的,你購房的時候是1個人的名字辦的時候就是一個人的名字,如果是兩個人的名字,在辦理的時候叫共產(chǎn),共產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)證上會寫名產(chǎn)權(quán)的分配比例,你也可以拿你們的約定在辦理房產(chǎn)證的時候直接辦成一個人的名字就可以了,不需要特別走什么手續(xù),也不用交什么手續(xù)費用,就一般的辦理產(chǎn)權(quán)證書的費用就可以了。