齊先生咨詢：他購買一套二手房，一次性付清房款。在交納了購房定金后，中介聲稱房主已經與他們公司去公證處進行了委托公證，全權委托給他們代賣房屋，過戶時房主可以不用參與辦理過戶手續。齊先生想知道，過戶時原房主是否需要一同去過戶?他需要核對原房主和中介的哪些材料?
答：按照我市有關房地產權屬登記管理辦法，房產過戶時房主必須到場辦理，如果確需委托他人辦理的，須提供已經公證的授權委托書。辦理該房屋過戶手
續時，購房者需要核對原房主的身份證件和產權證是否屬于共有財產，可以到房屋產權證頒發機關查詢，另外還需要查看中介的營業執照等相關證件。
