在目前廣州樓市限購限貸的情況下，不少買家為了買房也算絞盡了腦汁。有開發商表示，由于他們的樓盤擁有省一級小學學位，不少家長打算為子女讀書而買房。然而，有的客戶之前做過兩次房貸，又沒有能力一次性付款，只好以其妹妹名義購房，以后再去簽署補充協議，證明該房屋產權是自己的，或者等出了房產證后再讓妹妹轉讓給自己。
開發商表示，在這種情況下，購房合同上只能寫該客戶的妹妹一個名字。否則就算聯合署名，然后以她妹妹的名義申請貸款，但由于合同上有該客戶的名字，因此仍會被當作第三次房貸而無法辦理，而且這種情況下，也算該客戶新購了一套房。
有律師告訴記者，購房署親戚的名字將有較大風險。一方面，由于房產證上沒有實際出資的購房者名字，如果該名親屬將房屋賣給第三方，第三方可以善意取得該房屋的所有權，而房屋的實際購買者只能考慮向該名親屬追討損失，但無法向第三方要求返還房產。另外，有的市民可能以為，在購房之后只要跟親戚簽署一份補充協議，寫明自己占有99%產權，而該親戚只占有1%的產權，并找公證處進行公證就可以了。但據他了解，公證處很可能不會為這種合同進行公證。同時，就算為了規避限購政策而選擇一套房屋寫上父親或母親的名字，如果實際購房者還有其他兄弟姊妹的話，那么以后將涉及遺產的分割問題，其兄弟姊妹將有權繼承其父母名下的房產。
看來，買房對于一些市民來說固然非常急迫，但畢竟是一筆價值龐大的資產，購房者還需好好考慮今后的風險再決定是規避政策重要，還是買個放心重要。記者認為，限購限貸政策未必會在長時間內存在，第三次置業或者有意多次購房的市民不妨等到合適時機再行出手
