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協議離婚后房產過戶問題
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,031 ℃

  文章分析了協議離婚后房產過戶問題:離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規定,產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更;同時還提供了包括房產過戶,協議離婚后房產過戶,協議離婚后房產過戶問題等相關信息咨詢。

  法律房產買賣專欄網友:我和老公協議離婚后,對雙方的財產都進行了處分,他將現在居住的房屋給了我,我想問律師,協議離婚后房產過戶是怎樣辦理?

  律師解答:

  協議離婚后房產過戶問題上,你可以參考以下內容:

  1、 離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規定,產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。

  2、需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件,公安局門牌號碼通知,房屋所有權證書辦理更名手續。

  相關法律知識:

  協議是指兩個或兩個以上實體為了開展某項活動,經過協商后達成的一致意見。

  房產過戶流程

  1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

  2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。

  3、買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

  材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  材料都交給房產局的話,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

  稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。

  以上是滬律網小編為您提供的房產過戶相關知識,如需了解更多,請閱讀:

房產過戶的幾種類型

怎么辦理房屋過戶?

房產過戶費用計算

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