（１９９２年１月２４日司法部發(fā)布 司發(fā)通（１９９２）００８號(hào)）( 北京網(wǎng) 房屋公證)
第二條 贈(zèng)與是財(cái)產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)自愿將其所有的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)送他人的法律行為。
將其所有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與人、受贈(zèng)人可以分別為公民、法人或其他組織。
第三條 贈(zèng)與公證是公證處依法證明贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)、受贈(zèng)人收受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同真實(shí)、合法的行為。
第四條 辦理贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書，受贈(zèng)人的受贈(zèng)書或贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書是贈(zèng)與人單方以書面形式將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人；受贈(zèng)書是受贈(zèng)人單方以書面形式表示接受贈(zèng)與；贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方以書面形式，就財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與而達(dá)成的一種協(xié)議。
第五條 贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是贈(zèng)與人所有的合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與人是公民的，必須具有完全民事行為能力。
第六條 贈(zèng)與書公證應(yīng)由贈(zèng)與人的住所地或不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
第七條 辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時(shí)到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈(zèng)與行為無效。
第八條 辦理贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處提出申請，親自到公證處確有困難的，公證人員可到其居住地辦理。
第九條 申辦贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交的證件和材料：
?。ㄒ唬┊?dāng)事人辦理贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證申請表；
?。ǘ┊?dāng)事人的居民身份證或其他身份證明；
?。ㄈ┍毁?zèng)與財(cái)產(chǎn)清單和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；
?。ㄋ模┦苜?zèng)人為法人或其他組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明，如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能受贈(zèng)的事項(xiàng)，還需提交有關(guān)部門批準(zhǔn)接受贈(zèng)與的文件，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書；受贈(zèng)人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應(yīng)提交有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明；
（五）贈(zèng)與書、受贈(zèng)書或贈(zèng)與合同；
?。┵?zèng)與標(biāo)的為共有財(cái)產(chǎn)的，共有人一致同意贈(zèng)與的書面證明；
?。ㄆ撸┕C人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
第十條 符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：
（一）當(dāng)事人身份明確，贈(zèng)與人具有完全民事行為能力和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；
?。ǘ┵?zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，當(dāng)事人意思表示真實(shí)，贈(zèng)與合同已達(dá)成協(xié)議；
（三）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，不得違背有關(guān)房地產(chǎn)的政策、規(guī)定；
（四）當(dāng)事人提交了本細(xì)則第九條規(guī)定的證件和材料；
（五）該公證事項(xiàng)屬本公證處管轄。
對不符合前款規(guī)定條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，并通知當(dāng)事人。
第十一條 公證人員接待當(dāng)事人，應(yīng)按《公證程序規(guī)則（試行）》第二十四條規(guī)定制作筆錄，并著重記錄下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┵?zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系，贈(zèng)與意思表示及理由；
（二）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)；
?。ㄈ┵?zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源，有無爭議；
?。ㄋ模┵?zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)狀況，占有、使用情況及抵押、留置、擔(dān)保情況；
?。ㄎ澹┵?zèng)與形式；
?。┵?zèng)與書、受贈(zèng)書或贈(zèng)與合同的具體內(nèi)容；
?。ㄆ撸┵?zèng)與行為法律后果的表述；
?。ò耍┕C人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)記錄的其他內(nèi)容。
公證人員接待當(dāng)事人，須根據(jù)民法通則和有關(guān)房地產(chǎn)政策、規(guī)定，向當(dāng)事人講明贈(zèng)與的法律依據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移須辦理的登記手續(xù)以及當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十二條 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：
?。ㄒ唬┵?zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期、家庭住址；
（二）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系，贈(zèng)與的意思表示及理由；
?。ㄈ┵?zèng)與財(cái)產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)。
第十三條 受贈(zèng)書的主要內(nèi)容：
?。ㄒ唬┦苜?zèng)人與贈(zèng)與人的姓名、性別、出生日期、家庭住址；
?。ǘ┦苜?zèng)人與贈(zèng)與人的關(guān)系，接受贈(zèng)與的意思表示及理由；
（三）受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)。
第十四條 贈(zèng)與合同的主要內(nèi)容：
?。ㄒ唬┵?zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期、家庭住址；
（二）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系，贈(zèng)與與接受贈(zèng)與的意思表示及理由；
（三）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)；
?。ㄋ模┻`約責(zé)任。
第十五條 贈(zèng)與公證，除按《公證程序規(guī)則（試行）》第二十三條規(guī)定的內(nèi)容審查外，應(yīng)著重審查下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┵?zèng)與人的意思表示真實(shí)，行為合法；
（二）贈(zèng)與人必須有贈(zèng)與能力，不因贈(zèng)與而影響其生活或居??；
（三）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，有無爭議；
（四）贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同真實(shí)、合法；
?。ㄎ澹┕C人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)查明的其他情況。
第十六條 符合下列條件的贈(zèng)與，公證處應(yīng)出具公證書：
?。ㄒ唬┵?zèng)與人具有完全民事行為能力；
（二）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與人所有的合法財(cái)產(chǎn)；
（三）贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同的意思表示真實(shí)、合法，條款完備、內(nèi)容明確、文字表述準(zhǔn)確；
（四）辦證程序符合規(guī)定。
不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證，并在公證期限內(nèi)將拒絕的理由通知當(dāng)事人。
第十七條 根據(jù)司法部、財(cái)政部、物價(jià)局制定的《公證費(fèi)收費(fèi)規(guī)定》收取公證費(fèi)用。辦理贈(zèng)與書公證，每件收公證費(fèi)十元；辦理受贈(zèng)書公證、贈(zèng)與合同書公證，接受贈(zèng)人取得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的金額總數(shù)，不滿一萬元的，收百分之一，最低十元；一萬元以上的，收百分之二。
第十八條 本細(xì)則由司法部負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本細(xì)則自一九九二年四月一日起施行。
公證書格式（一）
贈(zèng)與公證書
?。ā。痢磷C字第××號(hào)
