導讀：很多人家里都有一所老房子，可能是有爺爺那一代留下來的，爺爺將房子留給了父親，父親年老后也會想將房子留給自己，但是，最近有網友因為爺爺留下來的房子進行房產公證一事提出了疑問。
據了解，該網友宋先生的父親表示，想將房子留給他，父親的其他兄弟姐妹也同意，但是，該房子的產權證上面的名字是爺爺的，爺爺奶奶幾年前就過世了，那這個房產公證的手續應該怎么辦理呢?宋先生的叔叔和姑姑們需要提交什么材料幫助其進行房產公證呢?
要進行公證，首先得確認該房屋的所有權現在在誰手上，如果宋先生的爺爺還在世，這個還好辦，但宋先生的爺爺已經過世了，那么，現在要確認房屋所有權人，就要從繼承方面考慮。
假設一：如果爺爺在生前已立下遺囑，將房屋留給宋先生，要進行遺囑公證。
遺囑公證的辦理條件：
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定，不能與之相抵觸。
4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。
遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。
5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。
假設二：如果爺爺沒有留下遺囑，那么，宋先生要取得該房屋的所有權，要通過一下步驟：
1、按照繼承法中法定繼承的順序，將爺爺的房屋在爺爺的子女中選擇一名繼承人繼承。
遺產繼承的繼承人順序為：
(1)配偶
(2)子女，包括婚生子女，非婚生子女，養子女，有撫養關系的繼子女
(3)父母，包括生父母，養父母和有撫養關系的繼父母
(4)兄弟姐妹
(5)祖父母、外祖父母
2、該名繼承人繼承房屋并取得房屋所有權后，通過房屋買賣或者房屋贈與的方式，將房屋所有權過戶到宋先生的名下。
房產過戶需要材料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書；
(4)房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件；
(5)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
(6)房地產共有人同意轉移的意見書；
(7)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
