房地產(chǎn)變更登記的種類：
1、房屋坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱發(fā)生變更;
2、房屋面積增加或減少的;
3、房屋翻建的;
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房地產(chǎn)變更登記期限及申報(bào)辦理所需資料：
(一)納稅人應(yīng)當(dāng)自工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記之日起30日內(nèi)，持下列證件、資料申報(bào)辦理變更稅務(wù)登記：
1、變更稅務(wù)登記申請(qǐng)書(shū);
2、工商登記變更表及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3、納稅人變更登記內(nèi)容的有關(guān)證明文件;
4、原稅務(wù)登記證件(登記證正、副本和登記表等);
5、其他有關(guān)資料。
(二)納稅人按照規(guī)定不需要在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記，或者其變更登記的內(nèi)容與工商登記內(nèi)容無(wú)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)自稅務(wù)登記內(nèi)容實(shí)際發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，或者自有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者宣布變更之日起30日內(nèi)，持下列證件申報(bào)辦理變更稅務(wù)登記：
1、變更稅務(wù)登記申請(qǐng)書(shū);
2、納稅人變更稅務(wù)登記內(nèi)容的有關(guān)證明文件;
3、原稅務(wù)登記證件(登記證正、副本和登記表等);
4、其他有關(guān)資料。
房地產(chǎn)變更登記需繳納的費(fèi)用：
(一)登記費(fèi)：
1、土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個(gè) 由權(quán)利人繳納
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、因權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記減半收取登記費(fèi)，由權(quán)利人繳納
3、按規(guī)定對(duì)房屋坐落的街道或門牌號(hào)碼變更，權(quán)利人不需重新申請(qǐng)變更登記，因特殊情況確需申請(qǐng)的變更登記，只收取權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/本 由權(quán)利人繳納
4、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/本 由權(quán)利人繳納
(二)圖紙費(fèi)：由房地產(chǎn)交易中心代收
(三)印花稅：由相關(guān)部門征收或代收
