5。入住還款法：降低交房初期經(jīng)濟(jì)壓力
適合人群：經(jīng)濟(jì)較為緊張的“工薪一族”
政策解讀：即約定時(shí)間段內(nèi)僅還貸款利息。“入住還款”是指客戶在銀行辦理一手樓住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，可以申請(qǐng)從貸款第一個(gè)月開始，與銀行約定一個(gè)時(shí)間段僅償還貸款利息，無需償還貸款本金，約定期滿后再開始采用等額本息或等額本金的還款方式歸還貸款的本金和利息。
優(yōu)點(diǎn)：降低購房者交房初期的經(jīng)濟(jì)壓力。銀行有關(guān)人士指出，如果市民貸款購買的房子還沒有完全蓋好，又希望新房入住后再開始償還貸款本金，“入住還款法”可以說是一種理想的選擇。
專家提醒：申請(qǐng)“入住還款”要注意以下3點(diǎn)：一是要選擇在招行辦理一手樓住房按揭貸款業(yè)務(wù)；二是在申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，填寫書面申請(qǐng)表，采用“入住還款”即可；三是“只還息、不還本”的最長時(shí)間不超過12個(gè)月，但也不能低于6個(gè)月。期滿后，按照客戶事先與招行約定的等額還款方式或等額本金方式還款。
銀行選擇：招商銀行
