網友咨詢：
如何申請住房貸款?如果要在北京買房的話，都需要辦什么手續才能買?申請住房貸款的具體程序都要怎么弄呢?現在北京不知道能不能一個人在不結婚的情況下買兩套住房?
律師回答：
你想要進行一個住房貸款的話，具體想要貸款多少呢?是第幾套房呢?現在有負債比嗎?現在住房貸款的申請條件是：
(1)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
(2)能提供固定和詳細住址證明;
(3)具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力; (4)個人社會信用良好;
流程：
1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明; 3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件; 4. 開發商開具的首期付款證明;
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;
8. 以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
(1)持有貸款人認可的購車合同或協議;
(2)合作機構規定的其他條件。
我當初對住房貸款的信息也是很盲目的，不過在網友的介紹下了解了到有一家叫數銀在線的網站是專門辦理貸款的，是很正規的，受銀監會認可的，上面展示了各種銀行的產品，還可以進行融資比較的，客服也很專業，很快就放款的，時間好像7個工作日就OK的。還有買兩套房的話，你是全額買不打開買的話是可以的，貸款的話是不可以的。具體你直接打電話咨詢數銀在線熱線好了。
