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夫妻共有兩套房產(chǎn)離婚時(shí)由哪一方取得面積或價(jià)值較大的房產(chǎn)？
李先生和王女士在結(jié)婚時(shí)共同購買了兩套房子，一套小戶型價(jià)值30萬元，另一套大戶型價(jià)值60萬元。倆人離婚時(shí)，雙方均要求扶養(yǎng)孩子并分得大戶型的房子。在子女扶養(yǎng)問題上，11歲的女兒表示愿隨母親生活。問：這兩套房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
房產(chǎn)律師解答：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，雙方對10周歲以上子女扶養(yǎng)問題爭議不下時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮該子女的意見，故本案中王女士取得對女兒的扶養(yǎng)權(quán)。在這種情況下，如果雙方就房產(chǎn)分割問題發(fā)生爭議，一般要本著照顧扶養(yǎng)子女的一方。因此，應(yīng)由王女士分得大戶型的房子，李先生分的小戶型的房子。同時(shí)，王女士應(yīng)補(bǔ)償李先生15萬元的房屋差價(jià)款。當(dāng)然，該筆費(fèi)用在具體支付時(shí)可以抵扣李先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的子女撫育費(fèi)部分。