司法實踐中，北京法院對離婚房產如何分割經常會考慮雙方對房產的貢獻，這也是基于公平公正的司法理念決定的。
夫妻雙方各自對購房的出資比例經常會對離婚房產的歸屬及分割比例造成影響。由于夫妻婚后購房，無論是哪一方的出資，一般均為夫妻共同財產出資，因此，出資多少對于此種情況下的房產分割影響較小。
出資情況對離婚房產分割的影響主要體現在夫妻雙方婚前共同購房的案例中。
根據北京高院的規定，如果戀愛期間共同購房，一方未出資但產權登記為兩人共有，析產分割的處理應當考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定未出資方的份額。
