1、安居房分為哪幾種?
安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。
2、具備什么條件，才可以申請(qǐng)安居房的全部產(chǎn)權(quán)?
購(gòu)買(mǎi)了安居房且同時(shí)滿足下列條件的業(yè)主，可到住宅管理部門(mén)申請(qǐng)辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(1)已辦理了《房地產(chǎn)證》(綠證);(2)所購(gòu)安居房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;(3)權(quán)利人和共有人與住宅管理部門(mén)檔案記錄相符;(4)所購(gòu)安居房不需補(bǔ)差。
3、未滿足以上條件的，如何申請(qǐng)?
凡未滿足申請(qǐng)條件的，必須在辦理相應(yīng)手續(xù)后才能申請(qǐng)安居房的全部產(chǎn)權(quán)。
(1)未辦理《房地產(chǎn)證》的，到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理后，方可申請(qǐng);
(2)有產(chǎn)權(quán)糾紛的，需待糾紛解決后才能申請(qǐng);
(3)權(quán)利人和共有人與住宅局檔案記錄不相符的，需依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理變更登記后方可申請(qǐng);
(4)需要補(bǔ)差的，補(bǔ)差后才能申請(qǐng)。
4、安居房房產(chǎn)證辦理
第一步：辦理首房證明。
辦理地點(diǎn)：行政服務(wù)中心房管所57號(hào)窗口。
所需資料：
1、夫妻雙方戶口本(家庭為主)原件。
2、夫妻雙方身份證(原件)。
3、夫妻雙方結(jié)婚證(原件)。
第二步：交維修基金。
辦理地點(diǎn)：行政服務(wù)中心房管所60號(hào)窗口。
所需資料：分房單、身份證、現(xiàn)金(按框架35元/平方米、磚混33元/平方米收取)。
第三步：上稅。
辦理地點(diǎn)：地稅局。和平西路3號(hào)(和平社區(qū)對(duì)面)
所需資料：首付款、余款發(fā)票原件; 戶口本、結(jié)婚證、身份證復(fù)印件。
第四步：辦理房產(chǎn)證
辦理地點(diǎn)：行政服務(wù)中心房管所58、59號(hào)窗口。
所需資料：
稅票、安居合同、維修基金、夫妻雙方身份證(復(fù)印件)、夫妻雙方結(jié)婚證(復(fù)印件)。
