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　　不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納:

　　1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.

　　2.印花稅:1‰×原總價.

　　3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.

　　4.綜合地價款:(原總價-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負數(shù)則免交.